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满京城里,来的人很多,但是能够有实力盘下大仓库的家,却是十分有限。
没办法,城门之内,就那么大点的地方。
上万人都挤在巴掌大点的地方,生活条实难以障,不要说搞仓储了。
得多多少银子!
要是有个距离京城不远的地方,可以进行成本大规模的储存货品,只要能够存储条和全性,买家肯定会价格的地方转移。
潜在场还是比较大的。
“就这些头钱的话,恐怕也不够吧?”
在赦爷看来,城外的铺子和仓库,乎不可能有个高价,主要还是得靠量,把规模搞大一点,多盖间房子,就能多拿点银子。
“等有了房子和房租作抵押之后,咱们多借点银子就是了。”
“项肯定是盈利的,只要年的盈余,扣利钱之后,还有富余,那生意就不亏。”
贾环一套一套的,把赦爷搞得一愣一愣的。
于政爷和赖大,已经开始有点听不明了。
说了贾环就是拿了开发高转,高杠杆的那一套,简化了一下,直套用了过来。
一块地从平之后挂牌开始,一直到开盘,大概也就个月的功夫。
但是最为忙碌的,也就是在这个月。
首是拿地,选好之后,就要按照程,去招拍挂那一套。
只要项一旦开始运作之后,就得要银里去填。
一开始就是,这是入场券,只要想拿地,就得参拍,那么就得之后,有资格。
额和比,都有明的规定。
如果拿不出这笔银子的话,解决起来也很简单,借一笔钱过来就行了。
反正是付利息的,对于机构而言,成本还是可控,用一时间罢了,而不长,利息相对较。
如果没拿到地,很简单,退,负担不是很大。
拿到地之后,就直划了,还得补上拿地的额。
不过这时候,已经不用担心了。
上有地,就相当于有了抵押物,借一笔银子,把之前的账了,还有把差价补上,续,拿就可以进入下一个环节了。