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这个循环一年转一能赚0亿，一年转，就能赚20亿。
假设一笔资金的年息是12%，如周转快，一年用，每息就变成2.4%了。是不是惊喜？
2.4%的息简便宜死了。
除了周转率，规模大也是要的一个赚钱标。
规模的开发商，上有一个楼盘，周转再快也能玩一，盈非有限。
规模大的房企，上有十上百个项目，资金就可以在项目间腾挪。如，用a盘的预收款拿b盘的地，用b盘抵押得来的资金玩c盘。
不仅如，项目越多，能借助资的就越大，杠杆得就越大，借助杠杆的，100亿赚0亿的生，可以到30亿不到的金就赚0亿！甚至空套白狼。
即便单个楼盘的润低也无所谓，用来补价，整润要出多。
怎样才能有十个项目呢？拿地呀！
这就是为什某司负债率超过8%了，还在疯狂拿地的：
为——规模就是润啊！
这是信贷宽松的况下，才有的玩法。
一旦信贷紧张，从银行贷款不了，资金链就会出现断裂，后就是一层套一层，就会出现全面崩盘的现！
这也是为什上面要控房地产的这种金融段的。
再玩下，风险太大了！
一旦出现什突发故，真的是会全拖下的！
这也......是为什，房地产这支柱产业如要，上面还是坚定地推行关于房地产商的三条红线的。