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“没想到姓娄的这么无耻!”
韩明月暗暗骂了一声,一时间竟然没有办法。
出手的是自己公司的人,想反击都找不到反击的理由。
难道真的要坏规矩自己补贴给下面同事的损失?
这个头可不好开,弄不好就是公司里有说法,同行也群起而攻之。
韩明月正在为难,江子牙出声了:“韩姐,上次润城美墅的客户说还要帮我推荐几个别墅的卖家。意向估计有三四套,我正好一个人跟不过来,要不请大家帮忙跟下单?当然所有的单都算是我跟大家合作的,不会让各位大姐白跑。”
“韩姐,等下我就把客户约好,咱们这边就请你帮忙分配下,早点成交,早点落袋为安”
江子牙这话一出,在场所有的店员包括韩明月,都露出吃惊的神情。
江子牙明着说是请大家帮忙,其实大家都明白等于是白送!
按合作的算,江子牙至少少拿一半佣金,三四套别墅的佣金提成可是四五万块钱,一半也有两三万。
这对在场所有的房产经纪来说,都不是小数目,弥补被撬单的损失绰绰有余。
听到江子牙这番话,被撬单的同事都喜形于色,倒不是说他们想占江子牙的便宜,而是江子牙说的确实在理。
而且不用韩明月去补贴,这样就不用坏规矩,别人也找不到话讲。
江子牙也没觉得亏,除了事情因为他所起,门店其他同事都是被误伤之外,他损失的也只是一部分佣金,尽管数目不少,却不影响他竞争销冠,因为销冠算的是总业绩,拿到销冠,那样一切损失都会加倍弥补回来的!
按照超过钱艳艳一百套的业绩,光这个量中间要完成的买卖办事手续,都要花掉巨量的时间去协调完成,没有团队的分工合作,想都不要想!
这些让出去的佣金也算是他江子牙预支出去的辛苦费也不为过。
人心没散,韩明月威信不减,江子牙才能拿到销冠。
恩将仇报,光顾着自己痛快,也不是江子牙做出来的事情。
“韩姐,这些是客户的名单,我都联系好了,你就帮忙分一下吧。”
江子牙赶回店里,打了几个电话,安排好客户的看房时间,就把联系方式和客户姓名给了韩明月,让她录入润城美墅开发商的客户系统备案,以免产生客户纠纷。
韩明月紧紧地看了江子牙一眼,却发现他没啥后悔的样子,才将资料一一跟其他被撬单的经纪们对接。
一时间文山路的同安房产小店里,打电话敲键盘的声音此起彼伏,忙碌而又快乐的气氛重新回归。
“子牙,有个请求,姐姐希望你答应。”
韩明月跟店员们安排完那几个别墅的客户,就急忙找上了江子牙。
“韩姐,以后你还是叫我顺生吧,阿生也可以,我记忆没恢复,你们多叫几声,说不定我能想起点啥。”
江子牙停下了在笔记本上写写算算,没有搭上韩明月的话,反倒说起了另外一件事。
言多必失,娄乙这番举措,也给江子牙提了个醒,身份既然派出所已经正式给予确认,江子牙不想这里出现什么幺蛾子。
不说别的,客户签订认购书的时候,是需要相关业务员签字标明所属的,如果事情忙,同事们帮忙办登记手续,确认业务所属的时候手滑,写个“江子牙”的名字,公司完全可以不认!
娄乙是明着来,暗里的江子牙对杰总那意味深长的眼神多少有点在意。
对公司,江子牙谈不上信不信任,只是到时候因为这个出了事,公司帮他是情,不帮也是理。
把自己的顾虑说给不情愿改称呼的韩明月,韩明月却是极为赞同他的看法,当众向所有同事宣布了江子牙找回身份的事情,并且叮嘱了大家办事要署名的时候一定要换成“李顺生”。
除开狗屁倒灶的事情,对于江子牙更名这件事同事们都还是跟着开心的,江子牙为人不错,找回了记忆当然是好事。
有心感激的刘姐还从隔壁西饼屋买来了小蛋糕和下午茶,帮江子牙庆祝了一下,从此江子牙正式变成了“李顺生”。
一边吃蛋糕,一边担心脂肪的韩明月,递了一杯奶茶给江子牙,从善如流道:“顺生,刚才我还没说完,你这单分出去的佣金,下个月......”
“不用,韩姐。”李顺生想都不想就打断了韩明月的说话。
韩明月想说什么,李顺生哪能不明白,无非是补偿。
韩明月补偿给其他人会难办,补偿给他一个人,私底下就可以了。
只是他不能接受。
“韩姐,你有没有想过,我们这次争取销冠最大的问题在哪里?”
李顺生不再跟韩明月纠结这个事情,沉吟了一会儿,继续说道。
“什么问题?”韩明月有些不明所以,顺利地被李顺生转移了目标。
“上个月底开会公司公布的数据,还有这月的分销清单,韩姐你算过我们手里能卖的货量没有?”李顺生抛出了一个很正常但韩明月没有想到的问题。
“总货量?我还没看过呢......”韩明月有些不明所以,突然又好像想到了什么,悚然一惊:“对啊!”
“是吧,韩姐?市面上二三十个项目不到一千五百套的样子,基本上都是尾货了,客户都不愿意出价。”李顺生沉声道:“但是尾盘对开发商来说,都是利润,降不降价不说,一千五百套分给全市这么多同行,每家门店也就四五套。”
“如果等开发商推出新房源,我看了市面上在建和新开工的项目,按照进度,基本上都要到明年一月了,总量也不会很多。”
“韩姐,我们就算是想在这一两个月内卖掉一百套,那一百套的房源从哪里来呢?”
李顺生的话,重重地敲在韩明月心上。
“是啊。”韩明月回答了一声,就陷入了思索,平日里很正常的问题,竟然变成了最大的障碍。
同安市四五线城市人口有限,房价和销售量都是很稳定的。
跟李顺生,也就是江子牙来这里以前的地方不同,炒房在这里很难。
这边房地产市场一是限价,二是限购,三是现房出售,四是土地市场稳定供给,这几招都足以让市场难以有太大的浪花,炒房炒地不是没有,而是在同安这种小地方难成大气候,大多出现在人口密集、城市急剧扩张的三线以上的大城市里。
“韩姐,你看,杰总这次出去就是看准了这个时机吧。”
李顺生随口说道,想起来倒是对杰成精准的眼光起了佩服之意。
不声不响,就从外地搞了几十亿的分销回来,而且一夜谈成,这就是常人难以做到的地方。
更何况李顺生还隐隐约约觉得杰总这一步大有深意在,只是还看不到。
“子牙......顺生......你这么一说,确实是,不亏是杰总啊。”即使在同安房产里打拼了这么多年,韩明月对这次杰成的眼光和果断感到佩服。
“韩姐,我在想,咱们一次性要从哪里搞到上百套的房源?”
李顺生突然好像想到什么,冷脸沉声说道:“我们要赶紧活动起来,不要又被娄乙占先了。”
韩明月听到此话,也恍然大悟。
还真是!
去外面捞房源,娄乙的关系比自己可要硬多了!
只是韩明月焦急的看了李顺生一眼,却发现他脸上除了沉稳,到时看不到一丝担心或者焦急。
“顺生,你是不是有什么办法?”韩明月不由得问道。
“办法没有,线索倒是有一条。”李顺生也没有卖关子,只是不再往下说了:“韩姐,你再去梳理下市场上的房源,看能不能给我们弄些独家,尤其是咱们门店附近的楼盘。”
韩明月点了点头,只是还是问着:“你就不能先跟姐姐透露下?别让姐姐担心。”说到最后竟带着点撒娇请求的语气。
也不怪她,一天一连串的经历下来,韩明月就算心脏再大,也被弄得七上八下。
李顺生微笑了下,说道:“韩姐,其实你应该猜的到啊?”
“啊?”韩明月看着李顺生更加好奇了,跟自己有关系?
“你还记不记得,白岭头23号,现在的李家,曾经的韩家?”李顺生微笑未变多了点神秘。