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“王叔,可太瞧得我了,我这个人没有什大志,就是图个温饱,点己喜欢的。
我说的,是真的执行来,也是什不是,所以啊,我点投资,闲暇余拍拍电影,验一下不同的人生,也挺的。
对于地产的这个行业,我更的不敢妄言了,是行里,万达也是国内商业地产No1。
我一个门汉,可说不出什来,是要从互联网发的,来房地产的话,我倒是有一法,说出来供王叔参考。”
万达王给曹宇续上茶,己深耕地产多年,也听听这个头脑灵的子,能有什的议。
曹宇端茶杯喝了一口。
“王叔,房地产开发,无非两种模,一种持,一种售卖,是无论哪一种需要人,要是租客,要是购房。
是房子跟一般商不一样,一般商是拿着商找人,可以叫,而房子是人找商,可以叫人*。
就拿万达为例,综项目,住宅和街售卖,支撑现金,商场经营支撑的司价值,假如商场的经营,和业的单独拿出来。
成轻资产运营,后开发作为资产运营,中间的销售环节作为桥梁,这样就能成一个闭环。
目我所,万达的营销是靠销售司,实完全可以己的营团队,美坚的经纪人售房模靠拢。