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一五年后，湖有了“湖熟，天下足”的，说的就是洞庭湖平原耕地的肥沃和富庶，也因此，洞庭湖平原鱼之乡。但那毕竟是一五年以后，现在的洞庭湖平原，大部分不是沉积在水下面，就还都是沼泽湿地，范围广大到后的华、岳阳、益阳、湘阴这四个地级圈以来的范围，不过，随着澧水、沅水、资水、湘水这四个最大的和长江上游带来的泥沙淤积，洞庭湖的水域面积正在逐年缩小，水域围的沼泽湿地也一年比一年的堆高变，成为壤肥沃适合耕种的平原地。
洞庭湖以的地势大体是高东，高，所以水都是从向注入洞庭湖的。河的下游冲击出平原和盆地，就是适合供给人聚居的地方了。
不过，因为方雨水多，天气炎热，堆积在地表面的腐殖质分解的快，一场大雨过后，地表面的营养物质留不住，裸露出来的就是黏结性不易水冲的层，又因为这种层含铁、铝成分较多，表现出来的颜就是鲜红，呈性，这就是著的红地了。
洞庭以的地和丘陵地区，多是这种红地。红地常贫瘠，在没有经过绿肥、有机物、熟灰来增加壤层里的营养物质和中和壤的性的情况下，并不适合农耕作物的生长。
因此，在秦鱼来到自的封地，初勘探过这里的地理环境和壤情况之后，暂时弃了丘陵和地，将开发标定在了湘水下游注入洞庭的平原部分，既后的长沙到湘阴的这一。
沙这个字早就已经存在了，因为湘水经此阶的时候，地势变的平缓，水也不湍急，水里面携带的大量泥沙开始在此堆积，这种如霜雪的河沙，慢慢的淤积出一片片大小不一的沙洲，此地得沙。
沙地以前是部落的聚地，大大小小的部落，以家族为单位，分在各大小沙洲围生活。