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大厅的旁边都是空荡荡的店铺，正面是一个超市的格局，但货架都是空的，左右两边各有一个扶手电梯，来来回回曲曲折折的直上五楼。楼上的店铺也是清一水儿的空，这里的商铺竟然一个都没有卖出去。
韩美琪的爸爸环视了一圈，眼里露出一丝赞叹，整个格局显得大气又上档子，没有那些百货公司的小家子气。
“韩总，我这里叫做千成广场，成千上万的商品都可以在这里出售，一楼是超市和首饰，外围还可以做小零食，二楼女装，三楼男装，四楼餐饮，五楼是电影院和电玩城，是真正的休闲娱乐一体化的商业中心。”
余温立刻进入推销模式，她的用意很明显，也很赤果果。
单刀直入的介绍自己的优势和情况，余温不喜欢罗里吧嗦的客套，大家的时间都很宝贵，在最短的时间里做好事情，才是最好的选择。
“你这里看起来确实不错，不过怎么一个商铺都没卖出去吗？”
韩爸爸听了余温的话，觉得余温这样的规划十分好，若是真的像她说的那样，等到这里开起来，估计会成为人口聚集又一大地点。
可这么好的规划，怎么会一整栋楼全都是空的呢？
“爸爸，这肯定是余温故意留给你的呀！这里这么好，若是店铺都开起来，那人流量和盈利可想而知，她是故意让您先来，挑个好位置。”
韩美琪帮着余温说话。
“美琪谢谢你了，不过倒不是这个原因，只不过我的合作模式与普通的开发商不同。”
余温谢过韩美琪，却是十分诚实的对韩爸爸说。
“怎么不同？要价太高？”
韩爸爸第一直觉就是要价太高，很多觉得不值得才不租用。
“不，我们这里的合作模式是不收租金的。”
余温语出惊人，连在旁边装作不甚在意的其他人，都忍不住多看了余温两眼。
“什么？不要租金？那感情好呀！给我也来个店铺，这开什么都有的赚啊！”
有个导演凑到韩爸爸身边，故意开了个玩笑。
“您要是愿意的话，我可以给您开一个啊！”
余温笑眯眯的对着那个导演说。
“你若是不要租金，那肯定是要别的东西了。”
韩爸爸何等精明，天下哪里有免费的午餐，你不在租金上收钱，肯定是要在别的地方收到好处了。
“韩总果然是商界的翘楚，我这里确实是不收租金，但是我要收所有商铺营业额的万分之三。”
余温淡定的说出这番话，然后双眼直勾勾的盯着韩爸爸。
韩爸爸的表情一开始还有些无所谓，听到余温的话以后才正视起来，顺带还稍稍黑了下脸。
“什么？营业额的万分之三？还有这样的吗？”
那个导演明显是在商业这块不太擅长，完全没明白余温的意思。
“你这样收，那还不如直接收租呢！万一人家店里没赚多少钱，你岂不是也跟着亏？”
另一个人也过来凑热闹，余温这种经营模式他也是第一次听说。