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第十一章 惊天大反转

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  周五上午9:30,集团2号议室。
  梁波在演讲台上对着投影幕布慷慨激昂的唾沫横飞,他汇报材料做得非常漂亮,图文并茂,饼状图、柱状图、折线图轮番上场,俗套的开场白:“经过近日的努力,投资营销策划部终于让各项目销售起色,取得了良好的业绩”,然后无非说了三件事:
  第一,感谢集团领导的支持。
  第二,感谢在座各位项目总的支持。
  第三,自己将带领全体营销策划团队,在董事长的指引下,在总裁和樊太的
  带领下,在各位项目总的支持下,继往开来,创造更佳业绩!
  但在此时此刻,江北片区的所有销售部炸锅了!
  OA公告栏头条赫然登着《关于进一步加强认购管理的通知》:“即日起,樊荣地产所有项目的认购变更必须经由项目营销部申请,财务复核,总经理审批后,由集团总裁助理朱莉樊最终裁决。超过认购书约定的日期未签约的,全额没收定金,房源另行销售。”
  江北片区的销售经理、主管看见这一规定,彻底傻眼了!!!
  原来,老谋深算的梁波表面不动声色,实际早有预谋,先是私自做主,将认购金(也就是定金的标准)从1万元降低至两千元,同时给各个项目销售经理下达最终冲刺指标,暗示用刷卡认购的方式销控好的房源的两大好处:一则可以超额完成指标并超过江南片区,自己高升后忘不了帮过自己的弟兄们,二则可以伺机搞点差价,实在搞不到就在考核结束后,悄悄的取消认购书,又没什么损失,何乐而不为呢?
  众多销售经理和主管觉得有理,便自掏腰包、慷慨解囊,一下子各项目对应认购的业绩蹭蹭的往上飙,有些特别想表现的甚至刷爆了信用卡来虚增业绩,邓浩败下阵来自然并不意外。
  集团财务方总监深知此事重大,便一早已电话告知各财务经理开始监管,没过半个小时,各个项目的销售部就纷纷被财务部收回了收据,而所有认购书的注销和更名又要到老板娘那边去过一遍,雪上加霜的是超过两周不签约就要罚没定金。
  江北众多销售经理和主管眼见无路可退,懊悔不已,想拔掉鼠标线把自己了断的心都有了。
  众多销售经理立马纷纷打电话给梁波,而梁波此时正值人生的璀璨时光,为了避免被打扰将手机关机了,无奈之下,众难兄难弟难姐难妹们立马拉起一个QQ群来共同商讨对策,经过激烈的讨论并权衡利弊之后,大家纷纷觉得此通知就是针对江北竞争作弊的,而梁波倒台已经只是时间的问题,没必要再帮他藏着掖着了,绝不能跟自己的荷包过不去,因此大家必须团结一致,对外统一口径说都是受梁波所逼,只得自费刷假业绩,并写了一个情况说明,后面附了一个相关的虚假业绩房源表,希望樊太能法不责众、网开一面。
  群众的智慧是高超的,为了避免让梁波看见而能引起樊太第一时间重视,这份情况说明直接按着集团内部通讯录上樊太的办公室座机传真过去,秘书一看,觉得此事较大,便弯下腰来悄悄的潜入会议室,走到樊太身旁蹲下身去将这份传真交到了樊太手中。
  樊太深知不是重要的事情秘书绝不会来到会议室找她,因此立马戴上眼镜仔细看起来,看罢不仅倒吸一口凉气,看着此刻还在演讲台上“指点江山、挥斥方遒”的梁波,冷冷一笑。
  樊太将传真件轻轻递给总裁,对着总裁露出一丝诡异的表情,总裁不禁疑惑。看罢文件,眉毛皱成川字,有些哭笑不得,这次可给他出难题了,这哪里是一份递给樊太的请愿书呀,分明是樊太扔给自己的一颗雷。
  难怪人力资源部准备给樊太签字出正式任命的文被樊太压住了,看来这个女人也并不简单,先知先觉呀!
  但此时梁波已经以投资营销策划部部长的身份在董事长、总裁室和众多项目总面前做汇报了,两年前因为审计出差错,已经错发过一次处理邓浩的公告了,当时邓浩职务不高,又只是在网上发布很快就撤了,还好糊弄过去,难道这次在会上当着众人的面直接说真相?
  姜还是老的辣,总裁忽然觉得这颗雷还是能发挥出更好的火力,心中暗自谋算。作为会议主持的他,表情严肃的说:“刚才集团投资营销策划部副部长梁波做了近期销售的汇报以及希望得到的支持,但按我看,形式大于内容,隔靴搔痒。”
  总裁毫不客气的点评让梁波脸色顿红,等等,什么?副部长?梁波这才反过醒来,这是什么情况,不是已经自己完胜了,以部长身份发言的么?
  总裁目不斜视,根本不理会梁波惊讶的目光,继续说:“下面就按照会议议程,各个项目总分别谈谈对于营销方面工作的支持,再强调一遍,这间会议室里人的薪水每小时加起来都过万了,套话、官话、废话少说,每人时间控制在五分钟内。”
  众多项目总感到愕然,这不摆明了批评方才的汇报么,也许是杀鸡儆猴,还是小心为妙,于是乎将原本的溢美之词纷纷收起,只挑紧要的汇报。
  众多项目总很快汇报完了,无非是销售是龙头、为营销部铺平一切道路的表态和一些“举措”,抢工期、抢样板房,开盘时候召集全体员工帮忙等常规手段,这一切尽在樊董的预料之内,只见他双手合抱,似笑非笑的听着汇报,总裁看了一眼,顿感不妙。
  轮到樊太发言了,樊太此时心中也有定算,便说道:“总裁刚才的点评很到位,我分管的投资营销策划部是需要务实的提出需要各项目总配合的事宜,下面还是由我来讲点实际的情况。”
  “方才各个项目总表态表的很好,但是我觉得还不够。为了活跃下气氛,我先给大家讲两个笑话,在座的各位都是业内的行家,请问有谁见过一个项目付了抢工费把样板间先抢出来了,然后再开放了售楼处,最后再开放看房通道的?”
  众人面面相觑,感觉不可思议樊荣熙悦项目总的脸上好不尴尬,低下头来。
  樊太接着说:“这样的项目还真有,就是在座的其中一位的杰作。还有个项目更厉害,售楼处开放了,门口始终在挖管井,客户只得穿着鞋套沾满泥进售楼处,当地媒体跑过来采访,说你们樊荣南湖湾该换换名字了,你们猜换啥名字?樊荣南泥湾。”
  众多项目总听罢,纷纷对着南湖湾项目总大笑,此项目总好不尴尬。
  “有趣吧,更有趣的是,后来市里面书记要来参观,一夜之间,一条铺满红地毯的碎石路就出来了,两侧崭新的彩钢板做护墙,请问在座各位,这就是以销售为龙头,为销售扫清障碍、铺平道路么?”樊太不紧不慢的说道。
  众人纷纷低头,心中却在暗骂梁波,这个家伙还真是笑里藏刀,表面上说的天花乱坠,背地里却直接打小报告,难怪要召集这么个会议,原来是要批斗我们呀!有几个坐不住的立马将怨恨的眼神射向梁波,也让梁波一怔。
  樊太盘算的好,反正梁波已经是弃子,索性用他来当回替死鬼又何妨?
  轮到总裁发言,总裁先是接着樊太的话将各个项目总又狠批了一顿,立马话锋一转,说道:“不过,投资营销策划部也有责任,没有起到应有的推动作用,并且缺乏应有的监管,我们现在很多的风控(风险控制)都是事后的,事前的做的太少。你们知道么?就因为今天发了一个加强认购管理的通知,就立马牵扯出一堆问题来,江北的销售部联名信都上来了。”
  总裁说罢便将传真件递给了董事长,接着说:“具体的情况因为跟会议关系不大我就不细说了,等你们回去就会清楚,我要强调的有三点,第一是财务对于营销的监管严重缺位,第二就是在座的各位项目总对于销售的关注也不够,最后一点也很突出,就是营销需要各项目总配合的概念很模糊。”
  江北销售部的联名信?梁波和众多江北项目总都觉得纳闷,到底信里写了什么呢?不会是告自己的内容么?回去看我怎么好好收拾他们!
  董事长仔细看了传真件,立马解读出几层涵义来:
  第一,梁波弄虚作假,威逼众销售经理主管自己刷卡虚增业绩,从而获胜。
  第二,认购书管理缺乏财务监管,成为总裁攻击吴副总裁的利器。
  第三,樊太原来还顾虑说的太细对于部门和项目总关系有不利影响,但现在众项目总均以为是梁波所为,倒是可以借题发挥。
  因此,整理了大概思路后,樊太、总裁已经扮过了黑脸,自己可以扮红脸:“今天的会我觉得开的很好,能暴露出我们自身很多不足。当然一个巴掌打不响,一方面投资营销策划部有问题要鼓励项目上主动提,解决不了的自己去跟项目总沟通,实在没法推进的再往上报,这样良性的沟通之下,我相信众多项目总也会支持营销提出的要求和建议。”
  众多项目总得了台阶,还不顺坡滚驴,赶紧纷纷点头,这不是明摆着说有事先商量,别直接上报么?
  樊董轻轻咳嗽了两声,继续说:“此外,今天早上的通知我认为发的非常及时、有效,可以说是立竿见影,总裁说的很好,在风控方面,亡羊补牢,为时不晚,不单是财务部,审计部也要强化督管的举措和手段,双管齐下。”
  审计归属总裁直管,老板把雷掰成两半,扔回总裁一半。
  高手就是高手,三言两语,就将一碗水端平,总裁也只得默默记录……
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