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快眼看书 / 梦回之苟在深圳做房东 / 第二十二章 看房

第二十二章 看房

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  2006年1月5日,股价收盘12.50元。
  1月6曰,股价收盘13.00元。
  1月26日,股价收盘21.15元。
  收市后复盘,看着k线图上的吊人线,谢文知道股价要开始震仓洗盘了,这里要甩掉一部分从底部开始跟庄的散户,换上一批新的股民,用以提高散户的成本,减轻拉升的压力。谢文不喜欢跟随股价调整,决定明天调仓换股或者休息几天。
  2月7日,驰宏锌锗平开,九点四十分,股价被打到20.71元。经过一波反抽后,又重新回落。十点二十分后,有新资金介入,股价开始快速上拉,十一点二十五分,在两次没有冲过22.30元后,谢文果断的打了个22.25元的卖单,一健出货,瞬间成交,点开成交回报,一共是四笔成交才完成。均价为22.27元,再看盘口,这时竟然有一笔单扫到了22.40元。
  打开交易界面,可卖股票为零。总收益为524520元,加上原有的资金593000元,帐户总金额达到1117520元。
  从12月30号买入8000股,元月4日买入42000股,合计五万股,共持股一个月零8天。
  出完货,上午也收盘了,谢文给肖婷婷打了个电话,告诉她自己已经在22.27元清仓,准备调仓换股或者休息几天,同时也告诉她股票只是震仓,没有什么问题,会继续上涨。
  打完电话,谢文开始在备选股寻找适合短炒的股票。
  此刻,在深创风投公司里,肖婷婷正在与伯父一起看盘。
  “小谢刚才来电话怎么说?”
  “他说他已经清仓,要调仓换股,或者休息一下,驰宏锌锗在这里只是震仓洗盘,可以持仓不动。”
  “高手啊,这小谢真是个鬼才。你看,我们跟了十五万股,一个月就将近赚了一百五十万,差不多翻了一番,这钱来得真快,要是当时听你的,唉,别说了,伯父还是过于小心啊。”
  肖婷婷伯父这时候有点后悔了,按照侄女的意思当时是要全仓押上的,可自己还是犹豫了,毕竟不是很了解对方,不敢下重注,要是亏了,这笔钱对于肖家来说,也是很伤筋动骨的。
  “伯父,稳一点是对的,我看谢生就很稳。”肖婷婷说。
  “你这段时间怎么没有与他联系?我是说,见面聊天吃饭啥的。”肖伯父盯着侄女问。
  “没什么事,怎么好去主动找人家。”
  肖婷婷支支吾吾的,心里却满不是滋味,那个江小雅听说都搬到他楼下了,人家青梅竹马的,我怎么办?难道还要我主动不成?
  “嗯,也不见他主动一点。”
  肖婷婷心里想着想着,不知不觉张口说了出来。
  “呵呵,你呀。”肖伯父见侄女一副嗔怪的样子,失声笑了起来。说道:“他这样的人,马上就要一飞冲天,到时怕你追都追不上,傲娇有什么用?傲娇能做男朋友?”
  “我看,现在泛海建设正在停牌,涨得也不高,要不等它复牌再加点仓?”肖伯父对婷婷说:“要不你打个电话问一下?”
  谢文此时正在选股,又接到了肖婷婷的电话,问泛海建设能不能加仓,这股他不看也知道随时都可以买入。谢文打开走势看了看,现在正在慢步推升中,根据消息,应该是十三号复牌,复牌后有个快速拉升,他立即回复肖婷婷,复牌后可以加仓买入,而且谢文自己也准备在复牌当天短炒他一把,然后再进驰宏锌锗。
  要想利润最大化,就是选几家在走主升浪的票,不参与调整,在股票之间来回做拉升段即可。不过现在大部分股票都未正式启动,刚启动涨了一波又都在震荡洗盘。谢文想了想,还是休息几天,等十三号泛海复牌,这几天去了解一下房子的行情。
  买房要趁早,在他的记忆里,深圳从2010开始就要限购了。
  于是,谢文从股市转了6万元出来,他决定有合适的,就先交一下定金。
  打开电脑搜索了一下,房产信息扑天盖地,什么罗湖片区,福田片区,南山中心区,侨城片区等等等等。谢文关上电脑,心想干脆还是去笋岗大厦看看,不想相信网上的宣传,那里面水太深,百闻不如一见。
  笋岗大厦的售楼部就在一楼,电梯边上的一间房子里。
  房间里坐着一中年男子,约莫三十六七岁,两个小姑娘,也就二十来岁的样子,估计房子卖得不行,有点无精打彩的样子,要不是谢文熟悉这地方,他早就掉头就走了。谢文想,就你们这态度,能卖出去才怪。
  “先生,你来租房还是买房?”两个姑娘中模样稍为周正一点的姑娘脸上挤出了一丝笑容,走上前来问谢文。
  “你们这里还可以租房?”谢文有些诧异。
  “是的,我们这里有住宅还有商铺。”姑娘说道。
  对呀,商铺。怎么把这个给忘了?以后除了买住房,还可以投资商铺啊。
  “我先看看房。”谢文说。其实在买房时,是应该先了解开发商是否五证齐全的。五证具体指:一,建设用地规划许可证。二,建设工程规划许可证。三,建筑工程施工许可证。四,国有土地使用证。五,商品房预售许可证。查完五证才谈买房的事。
  “先生,您想买什么样子的房子呢?有什么具体的要求?吗?”
  “还剩下那些户型?我先看看。”想了想,谢文又问。
  “八十五平到一百二十平的还有吗?二房三房都可以。”
  “有一套一百一十平的,坐南朝北,前后通透,采光非常好,在五楼,要不现在去看看?”
  又是五楼,嗯,我喜欢。
  “好的,去看看吧。”
  谢文跟随售楼小姐坐电梯上了五楼,以前老在楼下看,没什么实际印象,上楼一看觉得还不错,售楼小姐姐也没夸大其词。
  “小姐贵姓啊?”谢文开始搭讪小姐姐,看是否能套出点有用的东西。
  “我姓刘,叫我小刘就行了。先生您贵姓啊?”
  “我姓谢。刘小姐,你们的房子好象卖得不太好啊。”
  “是啊,卖了一年了,还有四分之一的房子没卖出去呢。”
  “现在多少钱一平?”
  “才三千二呢,比周边都便宜。”
  “可以房贷吗?”谢文又问。
  “可以啊。现在买房的都房贷啊。”
  “那我要是全额有优惠吗?”
  “你全额买房?现在全额买的少哦,老板想早点收回投资,你可以跟经理谈谈,就是那个男的,田经理。”售楼小姐姐看来也不是个闷葫芦。
  “边上这一套怎么样?”谢文心里一动,要不也帮小雅买一套,就住在隔壁,可以搞卫生做饭什么的。
  “那套才八十平,户型也很好。”
  “一起看看。”
  “好的。”
  看完房,谢文下楼跟田经理打起了嘴巴战,最后价格敲定在三千整数关。
  交了三万元压金,约定十天后交全款办手续。
  
  
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