第四十九章 有点偏?

　　陈阳笑着点点头，突然站起来，走到角落的白板前，转身看着她说道，“现在是十月初，我估计再过一个月左右，结果就会出来了，等那边敲定具体方案，我们的收铺行动就要告一段落，到时候，你们的工作也会发生变化，毕竟我们不可能永远收铺子，也没那么多铺子让我们收，对不对，所以，我们需要新的业务，这点我已经考虑过，我跟你讲一下公司的近期发展思路，你提前拿个应对计划出来。”
　　“嗯嗯，”张春丽立刻翻开笔记本，严阵以待。
　　“第一，我们要正式介入传统房产中介领域，”
　　陈阳在白板上写了中介两个字，说道，“这段时间的工作，严格说来不属于房产经纪业务，只是简单的买铺而已，但我们不可能一直买买买，最终还是要回归经纪业务的本质，”
　　张春丽在笔记本上记下，随后说道，“明白，回头我就去附近找一下合适的店铺，这个应该不难，由于受搬迁谣言影响，平时很抢手的路边店，这段时间也有几间在挂卖，我注意到有两间还挺不错的，回头可以去问问。”
　　“店铺是一方面，”陈阳说道，“另外我会重新成立一家房产经纪公司，你们也会全部把劳动关系转移过去，这家公司我会交给你负责，还有，你安排一下，公司出钱，所有人都去给我考经纪人资格证，以后我们的店铺会越开越多，每个店铺都需要有一个资格证挂靠，这个是硬性条件，必须做到。”
　　“啊？”张春丽愣愣地听完他的话，脑子还没反应过来，“我，我负责？”
　　陈阳呵呵一笑，说道，“前期的工作并不复杂，以你的能力拿下来完全没问题，而且我也不会一下子就放手，咱们不着急慢慢来，就这么定了，先把我讲的记下来。”
　　“哦哦，”张春丽顾不得惊讶，赶紧在笔记本上刷刷写着。
　　等她写完，陈阳又说道，“炒铺结束之后，我会把你们这个团队进行拆分，一部分留守这里，以后就在店铺办公，负责传统的房屋买卖和租赁业务，另外，也等着这里的规划落地改造完成，守好这块蛋糕，至于另一部分，你亲自带队，去天和那边，房产公司总部也会放在那里。”
　　“天和？”张春丽感觉有点跟不上老板的思路，这么快就要开分店了吗？
　　呃，不对，这里才是分店，那边是总部，
　　可是，总部一般不都是在粤秀吗？难道，老板更看好那里？
　　“没错，就是天和，”
　　陈阳拿起茶杯喝了口水，看着她问道，“你有没有关注过天和那边的房产动态？”
　　张春丽不好意思地摇了摇头，“没有，我也是入行不久，以前没关注过这一块，然后这段时间也在忙着工作，还没时间关注。”
　　陈阳放下茶杯，摇摇头笑道，“没关系，现在开始关注也不晚，天和那边不是关键，关键是那里有一个广洲乃至全国最大的旧城改造工程项目，洙江新城！”
　　“洙江新城？”张春丽若有所思地眨眨眼，“这个我知道，好像那块地方原来都是城中村，然后这两年拆了好多房子，到处都是工地，只是，那里位置有点偏了吧？”
　　洙江新城位置有点偏？
　　陈阳听到这话，一时间反应不过来，
　　不过，想想好像还真是，这个时候，广洲还没有开始东扩，闹市区集中在东山到西关一带，天和也就体育中心那片还行，而且还是借挨着粤秀的光，再往东过去甚至还有一些农田，新建的楼盘也是以住宅区为主，远远没有后来的那种高楼林立的商业氛围，
　　不过等再过十年，别说天和东，就算是黄浦那边，甚至去到新唐，也有不少商业区，繁华程度也不比现在的天和东差了多少，这个发展速度真是……
　　咳咳，这不是重点。
　　陈阳将脸上的笑容一收，看着她正色说道，“阿丽，以后你要记住，你现在从事的是房地产行业，那么，你就必须要无时无刻地关注你身边与这个行业相关的一切，尤其是城市规划，因为，商机就藏着这些信息里面。”
　　张春丽立刻用力点头，“明白，以后我会注意的。”
　　陈阳点点头，继续刚才话题，说道，“如果你只是知道洙江新城，那么最多就只是想到那里在建房子，不会有别的想法，再结合你的职业，哦，在建房子，那我们可以去那边做房产经纪，但这样的话，你多半也是抱着一种凑热闹的心态，但是，当你再去仔细了解这个项目的来龙去脉，以及在广洲市府规划中的地位，你就会知道，如果我们能在那里占有一席之地，并做大做强，那么，我们的地产经纪公司，将会成为在全国也能排上名号的大公司！”
　　一听这话，张春丽顿时两眼呆滞，有没有这么夸张啊？一个项目而已！
　　好吧，这个项目真的很大，但也不至于就这么撑起一家大公司吧？
　　这时陈阳重新拿起笔，在白板上写下92两个数字，说道，“洙江新城的规划，最早可以追溯到九二年，这一年，为进一步提高广洲作为中心城市的地位和发挥中心城市的作用，市政斧提出打造广洲新城市中心，也就是洙江新城的来由，第二年，市府就批复了这个规划，并对洙江新城建设实行统一规划、统一征地、统一开发、统一出让、统一管理的方针，这是第一阶段，天和体育中心商业区也就是在这个阶段建成的；
　　到了九九年，经过近八年建设之后，市府觉得原来的规划并不能适应飞速发展的现实需要，于是又用了三年时间对原有方案进行检讨，重新编制方案，在新的方案中，新城面积大幅增加，向南扩形成广洲中轴线核心区，并正式确定洙江新城是二十一世纪广洲市中心商务区的重要组成部分！在这里你发现没有？”
　　陈阳敲敲白板，看着张春丽说道，“重点来了，二十一世纪广洲市中心商务区，也就是俗称的天和CBD！如果说天和是广洲这个全国中心城市的核心，那洙江新城将成为这个核心中的核心！现在，你还认为，这只是一个简单的CBD项目吗？”
　　在后来，天和CBD与北金CBD和尚海陆家嘴CBD并成为国家级三大CBD之一，不仅如此，到十年之后，天和CBD产值位居全国第一，达两千七百亿，比排名第二的北金CBD高了近一千亿，其重要程度可想而知，而依托这么大的项目，哪怕只是从里面捡点油水，也足够这家房产经纪公司吃到撑，这就是陈阳给他们这帮人选的后路，也是腾飞之路，
　　当然，前提是这帮人能把这个摊子撑得起来。
　　他自己的人生目标可不是这个，绝不会在这种劳动密集型服务行业做到死。
　　此时张春丽看着陈阳，再看看白板，本能地摇了摇头，
　　听了老板说的，她也明白这个洙江新城会是一个非常非常大的项目，可问题是，她完全没有概念啊，
　　我只是个刚毕业的孩纸好吗！
　　陈阳看着张春丽的满脸茫然，也觉得自己有点强人所难了，便将白板笔一丢，回到座位上坐下，笑着说道，“这个项目有多大，未来的发展有多高，这些东西都没概念也没关系，你只需要知道一点，那就是，我会把这家房产公司的总部放在这里，然后，你必须全力以赴的去对待，争取这里的每一个机会，明白了吗？”
　　全力以赴？
　　张春丽眼睛一亮，这是我的强项啊，于是连连点头，“明白，我会全力以赴的！”