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第八笔贷款同样发生在11年9月份。当时，未央科技投资基金，先后大手笔投资了美团和大疆无人机，10亿投资额度花的七七八八。
和工行沟通后，他们给出1:3的贷款额度，未央科技出自7亿，工行按比例给出21亿的额度。
组成了总额28亿的未央科技投资基金。
21亿不算多，林睿大手一挥，“还掉！”
第九笔贷款，发生在11年10月。
当时长江实业要卖掉位于洛城东区的那栋双子星大厦，洛城有实力接盘的不多，恰好被林睿看上了。
计划好好装修一下，用作公司总部大楼。
经过近二十天的谈判，双方一拍即合，达成一致。
未央科技以十七亿的价格，接手长江实业二十八万平米的双子星大厦，附带的还有旁边一百余亩尚未开发的商业用地。
现如今这处双子星大厦已经完成了装修，那100余亩商业用地，也已经被开发成一处江南园林。
很快，未央科技就能正式入驻。
这次收购，未央科技实际出资4亿，剩下的13亿资金，是以这处双子星大厦的产权做抵押，在银行做的贷款。
如今公司账上有600多亿现金，自然不差这13亿。林睿大笔一挥，这笔贷款也还了，正好把产权也拿回来。
第十笔贷款，同样发生在10月份。
为了对抗腾讯，去年10月底，未央科技以4.5亿美元的价格，全资收购了WhatsApp，并且上线了国内版本微信。
正是这次收购，让未央科技冲出国内，进入全球市场。
这次融资，能达到这么高的估值，这次收购功不可没。
收购所需的4.5亿美元，未央科技只出了1.5亿美元，剩余的3亿美元，由工行提供的融资贷款。
根据如今的汇率，3亿美元价值19亿人民币左右，不算多。
林睿大手一挥，“还了！”
第十一笔贷款，发生在11年12月份。
随着未央科技筹建自己的视频平台，需要大批的影视版权。
于是，趁着版权市场混乱，影视版权价格低迷。未央科技联合中原银行，共同成立了总额40亿元的版权收购基金。
其中，未央科技出资8亿，另外32亿由中原银行提供贷款。
如今，这40亿的版权收购基金，基本消耗干净。
国内大部分电影、电视剧、综艺，国内各类热门节目的网络播放版权，一一被未央科技收入囊中。
可谓成绩斐然！
林睿想了想，32亿资金虽然不少，其实也就那样，还是还了吧！
第十二笔贷款，发生在12年1月，也就是今年1月份。
未央科技经过一番博弈，再次花费48亿人民币，拿下了中原银行16%的股份。
这次收购，未央科技出资10亿，从银行贷款38亿，完成了股权收购。
交易过后，未央科技在中原银行的持股达到28%，直接成了第一大股东。
不过这笔贷款和其他贷款不同，随着未央科技的融资，上个月中原银行的股份，被林睿过户到星空科技集团名下。
虽然，第一笔购买12点股权的28亿贷款，仍然留在未央科技。这一笔38亿的贷款，却随着股权，被带到了星空科技集团。
所以，这笔贷款，已经不需要未央科技偿还，和未央科技没什么关系。
第十三笔贷款，发生在今年3月份。
随着再次大手笔投资美团、饿了吗、小米…还有许许多多的创业公司，去年11月份筹集的总额28亿元的投资基金，再次被花完。
于是未央科技联合工行，再次成立了总额80亿元的投资基金。
其中未央科技出资20亿，工行配合出资60亿。
这总额80亿元的投资基金，到如今才花了不到一半。
林睿想了想，这60亿倒没必要这么着急还给工行，杠杆投资本就是常态。
随着未央科技的融资，又把所持有的大部分创业公司的股权，过户到了星空科技集团名下。
从今以后，未央科技和星空科技集团，也可以看成单独的两家公司。
先前，未央科技在小米、美团、饿了么、大疆无人机…等等这些创业公司，已经有了很高的持股额。
这些公司的创始人为了公司未来考虑，除了饿了么这些已经被控股的，很难接受未央科技的持股比例进一步提高。
现在倒好了，未央科技和星空科技分成两家独立的公司，未央科技持有的大部分创业公司的股权，又被转移到星空科技名下。
如今，未央科技对这些创业公司的持股额非常低。先前由于持股额过高，不能继续投资的公司。
现在，可以名正言顺的继续投资了。
第十四笔贷款，同样发生在今年3月份。
为了进军云计算，在全球范围内抢占市场，建设数据中心。未央科技联合中原银行，成立了总额150亿元的数据中心建设基金。
其中未央科技出资30亿，中原银行配合出资120亿。
与上一笔贷款相同，总额150亿的数据中心建设资金，如今刚刚花出去五六十亿，还有近百亿的资金在账上放着。
钱还没花出去，自然也不需要还。
第十五笔贷款，同样发生在今年3月份。
出于对未来的布局考虑，又考虑到电子地图和导航在移动互联网时代的重要性。
经过几个月的谈判，未央科技以4.7亿美元的价格，全资收购了高德地图。
这次收购，由于高德地图的商业价值不错，银行也很认可。
未央科技仅仅出资1.2亿美元，剩下的3.5亿美元，则全部由交通银行提供的融资贷款。
根据现在的汇率，3.5亿美元，换成人民币，大概在22亿出头。
林睿考虑了一下，这点贷款，没必要留着，“还了！”
第十六笔贷款，是今年5月。
未央科技以35亿的价格，全资收购了盛大文学，加上旗下的微阅中文网，组建了微阅文化传媒公司。
35亿的收购价，未央科技出资十亿，另外25亿由银行贷款进行解决。
现在既然有钱了，贷款没必要留着，还是还了吧！
至此，未央科技自创办以来，所有的授信和贷款，全部都被整理出来。
至于投资阿里，收购芯片公司…等等一些行为，是星空科技集团在操作，和未央科技就没什么关系了。
林睿仔细统计了一下，未央科技自成立来，所有的授信额度和融资贷款：
第一笔2.4亿；第二笔2.5亿；第三笔5亿；第四笔8亿；第五笔28亿；第六笔40亿；第七笔16亿；第八笔21亿。
第九笔13亿；第十笔19亿；第十一笔32亿；第十二笔38亿；第十三笔60亿；第十四笔120亿。
第十五笔22亿；第十六笔25亿。
所有的十六笔加一块，总额竟然恐怖的高达452亿。
林睿看到452亿的数字，也有些懵了。
这次未央科技融资98亿美元，换成人民币六百多亿，本来以为很高了。
没想到以前的各种授信和贷款，加一块竟然高达452亿，让人目瞪口呆，叹为观止。
不过，这只是过往的贷款和各种授信总额，总负债并没有那么高，不需要一下子还那么多。
比如，第十二笔38亿的贷款，随着中原银行股份，转移到星空科技名下，不再属于未央科技负债。
这三十八亿去掉。
还有，第十三笔60亿额度，加上未央科技20亿的出资，组成了总额高达80亿的未央科技投资基金。
现如今，还有一多半没投出去，也算不上负债。
而且，投资行业，使用杠杆是常规操作，这60亿可以说是贷款，也可以算是杠杆资金。
作为本来就以杠杆组成的投资基金，自然不需要去杠杆，把钱再还回去。
不然，光靠自有的现金投资，那个公司都顶不住。
还有第十四笔总额120亿的授信贷款，加上未央科技拿出的30亿现金，组成了总额高达150亿的数据中心建设基金。
用于在全球各地兴建数据中心，加强公司的云计算业务。
这150亿的建设资金，刚刚花出去五六十亿，如今还有近百亿在账上放着。
钱都没花出去，这些资金，现在自然也没必要还。
这么粗粗算下来：
未央科技自创立以来，产生的这452亿的授信和贷款，剔除已经转入星空科技名下的第十二笔38亿负债。
授信六十亿的未央科技投资基金，和授信一百二十亿的数据中心建设基金。
剩下的贷款总额，仍然高达234亿。
对于另外这13笔贷款，林睿稍稍考虑了一下，就决定一次性还清。
这次融资的98亿美元，其中65亿美元被兑换成人民币，剩下的33亿美元，放在未央科技的海外账户，以支持公司在海外的扩张。
融资前，未央科技账上有现金五十多亿，根据当前的汇率，六十五亿美元兑换成人民币，总共四百一十亿左右。
加上未央科技现有的资金，账上的资金总额高达四百六十多亿。
还掉二百三十四亿的贷款，公司账上仍然有二百三十亿人民币，还有海外账户三十三亿美元的现金。
这下，林睿彻底轻松了，除了剩下两笔总共一百多亿的授信，剩余的十三笔贷款，他算是彻底还清了。
接下来，林睿开始加强未央科技各大业务板块的投入。
先拨款二十亿，给优视视频平台，用于自制剧的拍摄和一些综艺节目的制作。
也可以像国外的油管一样，扶持一些内容创作者，在优势视频平台上发表一些自己的作品。
再拨款十亿，支持优艺直播平台，用于培训和扶持更多的主播，使直播平台内容更加多元化。
举办各种活动，掌握更多的优质资源。
也可以尝试性的扶持各大直播公会，让优艺直播平台，稳坐直播龙头网站的位置。
另外，对于已经独立的尚动音乐平台，和微阅文化传媒公司，也要进行注资。
根据持股比例，未央科技向微阅文化传媒公司注资十八亿，星空科技集团配合注资十二亿，共同向微阅文化传媒公司完成三十亿人民币的注资。
还有尚动音乐平台，未央科技对其注资十五亿人民币，星空科技配合注资十亿人民币。
共同完成对尚动音乐平台二十五亿人民币的注资。
再次砸出去六十多亿后，未央科技账户里现金总额还剩下：
国内账户余额一百七十亿人民币，海外账户余额三十三亿美元。
这还不算，接下来林睿开始对未央科技，在全球的各大研发中心，进行新一轮的扩张和招聘。
预计再此扩招一万人，其中海外六千人，国内四千人。
不但要加速操作系统的研发，还要让未央科技的技术实力，达到全球顶尖水平。
一番操作下来，钱如流水一样的花出去，未央科技的实力也开始急速攀升。
特别是如今无债一身轻，除了对未央科技投资基金，和未央科技数据中心建设基金的两笔授信外。
如今，公司自成立以来，所有的债务全部都清理掉了。
让林睿也猛然轻松起来。
……
同时，那处双子星大厦，硬装完成后，晒了两个月，如今终于完成了软装工作，可以正式入驻了。
这处双子星大厦，有一栋四十九层，十八万平方米的大厦；和一栋三十六层，十万平方米的大厦组成。
这两栋大厦通过几处空间走廊，相互连在一起，组成了这处双子星大厦。
关于这两栋大厦的分配问题，林睿考虑了很久，未央科技使用哪一栋，星空科技集团使用哪一栋。
按说，星空科技集团作为未央科技的控股公司，也是林睿全资控股，掌控其他产业的总公司，应该入驻最大的那栋，四十九层的大厦。
林睿考虑良久，还是决定让未央科技入驻那种四十九成的大厦，星空科技集团入驻三十六层的大厦。
无他，未央科技如今的规模，使用这栋大厦正合适。星空科技集团即便占了，也没那么多人用。
未来，等条件合适，星空科技集团可以打造属于自己的新总部。
甚至未来，未央科技钱多的花不完了，也能斥巨资，重新打造一处新总部。
为洛城添加两处地标性建筑。