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停工了半年之久的“湖滨花园”小区,终于低调的复工了,秦天将一点五个亿的预算打到地产公司账目上,开始考虑其他资金的分配。
如今正在选址的十九家超市以及物流配送中心的资金,总共需要四个亿,这个都有县政府的无息贷款。
县长帮忙贷的十个亿,其中一点五个亿是续建湖滨花园的,这个钱不能动,还剩下八点五个亿。
收购了“大路建筑公司”,不仅公司的资产属于“美家地产”,大路建筑的债务同样也属于“美家地产”,四千多万的欠债,加上拖欠几百万的员工工资,加起来约莫五千万。
这笔钱不好再拖下去,所以秦天第一时间还了债,此时还剩下八个亿。
八个亿,开发一个中等大小的房产,完全足够了。
秦天想起来之前H县长谈话的时候,对方提过一句县城北部这一大片空地,很快就要进行拍卖,其中有住宅用地商业用地以及配套用地等。
算了算日子,就在几天之后,秦天立刻上网搜索这几个地块的信息,着重看了几块住宅用地。
住宅用地虽然贵,但是来钱更快,打个地基建个三层,办个销售许可证,就可以直接开卖,这一套下来用不了几个月的时间。
然后,就可以拿着巨额的房款继续投资其他项目。
几个地块都看了一遍做到心中有数,秦天便出门准备去“湖滨花园”的工地去看看,顺便再看看售楼处改进进展怎么样。
黑色扣七刚驶出地下车库,就看到一辆熟悉的车子停在路边,陈家润胳膊支在车窗上正在抽烟。
“秦总忙着呢?”陈家润看到后视镜里的扣七,伸出头打起了招呼。
“去工地看看,陈总挺悠闲啊。”秦天笑道。
陈家润笑了笑,压低声音说道:“秦总,有件事情不知当说不当说?”
但凡说出这句话的,肯定是当说啊!
秦天让钱根生先在路边等着,自己下了车,和陈家润一起走到商场前广场的绿化带边上。
“秦总和我们北城商场三个月的合同快要到了,我就提前恭喜秦总拿下北城超市!”陈家润笑呵呵的说道。
只是道喜的话,根本用不得在半路上等自己,再把自己叫到一边说话,肯定还有其他事情,秦天便笑着点了点头示意对方继续说下去。
“秦总的才能众人皆知,在这么短的时间内,将北城超市从十万元的日销售做到一百多万,全世界也找不出几个人来。等到秦总正式买下北城超市,咱们以后长期合作,定然是双赢的局面。”
陈家润恭维了几句,忽然话题一转,说道:“不过这件事,董事会内部的意见有些不同。”
“意见不同?什么意思?”秦天皱眉,他从陈家润的话里隐隐约约猜到了什么,只是不敢肯定。
“秦总将北城超市经营的这么好,大部分股东都愿意和秦总继续合作下去,但是有的股东不是这么想的,”陈家润猛吸一口烟屁股,说道:“他们想毁约,收回超市自己经营。”
秦天的眉头皱的更深了,自己之前经营的两家小超市,就遇到了房东毁约的事情,这次的北城超市,怎么也是这样?
按理说,能够做上北城商场股东的人,不会像那两个小房东一样目光短浅,应该能够预见到自己经营北城超市,能够给商场带来更多的客流以及更多的收益,这样的局面才是双赢。
要是收回去自己经营,谁能保证超市的生意会像现在这么火?
可能是他们以为自己将超市做起来之后,不管是超市的名气还是顾客的忠诚度都会保持稳定,即便是自己不在这里,那些顾客依旧会前来购物。
秦天无语,冷哼一声,问道:“想毁约的都有那些股东?”
“是一个大股东带几个小股东,”陈家润沉默片刻,说道:“这位大股东就是李总。”
“李班?”秦天问道。
陈家润点了点头。
秦天记得当初他想租下北城商场五楼A1店铺,用来开餐厅,就是李班几个人不同意,最终自己才没有开成,现在这家伙又想毁约?
想来想去,秦天和对方也没有任何仇恨,唯一的瓜葛就是,李班是北城超市前店长魏有才的姐夫,自己接手这个店,魏有才就得离开。
“他真是个好姐夫啊!”秦天笑道。
做为北城商场的几个大股东之一,李班在北城商场至少投资了上亿元,有这么高身家的人,格局想必不会小,会为了小舅子,这么意气用事?
秦天不知道李班到底是怎么想的,也许他真的以为毁约之后,自己接手北城超市,一样可以像现在这么赚钱。
毕竟现在北城超市每个月的净利润都有四百多万,一年就是五千万,而秦天和北城商场签订的合同,每年只需支付五百万,这可是十倍的差距!
这么高的利润,说谁不眼红那肯定是假的,也许李班就是眼馋自己,想把自己赶走,顺便将小舅子塞回去。
“距离三个月之约还有小半个月,陈总为何和我说这些?”秦天问道。
“秦总在我眼里,称得上商业大才,我这么做,只是惺惺相惜罢了,哈哈哈…”
“惺惺相惜”这四个字,秦天仔细琢磨一下,试着说的:“在我眼里,陈总也是大才,我们公司刚起步,需要大量人才,希望陈总有空的时候,给我们推荐一些。”
“这个当然没问题。”陈家润立刻答应下来。
秦天点到即止,没有继续说下去,反而问道:“三个月合约这事儿,不知道北城商场的其他股东是怎么打算的。”
陈家润沉吟片刻,说道:“董事会有三个大股东,各自占股30%左右,还有几个小股东分占剩下的10%。”
“三大股东,除了李班之外,另外两个分别是于氏集团董事长的儿子于海,以及陈记商行董事长陈家泽。”
做为本市最大的几家企业之一,于氏集团的名号秦天自然是知道的。
陈记商行秦天也听人提起过,虽然企业规模比不上于氏集团,但是陈家泽这个名字,有些耳熟。