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六月下旬,小雨淅淅沥沥的下个不停,炎热了一两个月的南山县终于凉快了下来。
蓝河镇的开店选址调研已经全部结束,方晨正在办公室向秦天汇报。
她把一本详细资料放到秦天面前,刚准备开始介绍下大概的情况,办公室的门响了起来。
秦天示意方晨去开门,一身职业装的叶岚站在门口。
“秦总,当初可是说好的,北城超市的日常工作我不插手,要是方经理有什么不了解的地方,随时可以问我,但是现在完全不是那回事!”叶岚走进办公室,直接说道:“最近这段时间,方经理几乎都在外面调研市场,你和我说先让我帮帮忙,暂时代管一下财务室,看在超市生意被你做的这么好的份上,我也就答应了,可是我怎么听说你还要把方经理调出去当店长?”
叶岚很无语,她平时在北城商场还有工作,在北城超市只是兼着职位进行监督,这些天都要忙疯了。
好在方晨的调研结束了,叶岚原以为可以恢复到之前,没想到秦天竟然不打算让方晨回来了,难道自己要一直做两份工作?
秦天早就想找叶岚聊聊,只是一直没有合适的机会,便让她坐下,说道:“叶总监,你先坐着歇会,等下我再和你说。”
说完,秦天便示意方晨继续介绍。
“老百货大楼位置最好,在镇上的中心区域,客流量最大,但是租金比较高,比栖云镇的要高出将近一倍,而且一楼租不到,只能租二楼和三楼,还有就是附近停车位比较少。”
“建设路路口今年新建的一栋大楼,位置也很不错,原本是租给六星电器的,也是按照他们的要求建造的,稍加改造就能开超市,因为合同问题,六星电器一时半会开不起来,所以也有机会拿下,租金要比老百货大楼低一些。”
“镇子南部街道入口处那家水暖建材店,位于蓝河镇“井”字型边上两个街道交汇处,虽然不在镇长中心,但是在两条主干道之间,位置也不错,他们门店规模太大,只卖建材销售跟不上,所以有转让的意向,租金比建设路口的还要低一些。”
这三个地方都是精挑细选出来的,总面积与栖云镇超市差不多,都在四千多平方到五千多平方之间,只不过位置租金等方面有差别。
秦天点了点头,翻开资料仔细看起来。
老百货大楼的位置最好,对于拥有系统的秦天来说,自然是客流量越大的位置就越合适,因为系统是根据店铺的基础客流进行加成,像是老百货大楼那里属于整个镇上最繁华的地段,基础客流本来就是最多的,加成也是最多的。
租金贵一点没什么,只是一楼的位置租不到,只有二楼三楼的话,开超市会有些不方便,还有门口缺少停车位,先不说机动车,光是电瓶车,人流多的话都不好停。
南部的建材店,已经在镇子建成区的边缘,但是那里紧靠两条主干道,一条连接县城与北部的栖云镇,另一条则是国道,有这两条路,不管是来客还是运货都很方便。并且这里算是镇子的南大门,只要进入蓝河镇,第一个看到的建筑就是那里,很是显眼。
至于建设路的那栋楼,各方面条件都是属于中等,没有明显的缺陷,也没有明显的优点,不过秦天层听说过六星电器和大楼开发商正在打官司扯皮,自己可不想掺和进去。
再仔细想了想,秦天最终决定选择南部的建材店,那里的位置虽然比较差,但是做为蓝河镇的南大门,镇子下辖的众多村子来镇上的首选通道就是这里!
在乡镇上开超市,并不是只瞄准镇子上的居民,毕竟每个乡镇里大部分的居民都分散在各个村子里,建材店这个位置,刚好方便各个村子的人前来购物。
况且蓝河镇虽然经济条件比栖云镇好很多,有横竖四条街道,但是整个镇子建成区并不算太大,骑着电瓶车从镇子这头到那头,也就多几分钟的时间,所以影响并不大。
此外,由于靠近镇子的边缘地带,所以附近规划了大量的停车位,无论是货车客车还是电瓶车三轮车,都很方便停放。
定下位置之后,方晨立刻给建材店的老板打电话约时间。
那老板是个四五十岁的中间男子,前些年在县城做建材生意赚了不少钱,看到老家镇上发展比较快,去年便投资建了座两层高总共五千多平方的建材店,销售全套的各种材料。
虽然镇上包括各个村子里对建材的需求还是挺大的,但是街上到处都有各种小型建材店,他这里赚的钱没有想象中的多,想要快速回本更是遥遥无期,所以他不太想要继续开下去,而是将精力都放在县城的建材店里。
接到方晨的电话,建材店老板立刻表示随时都有空,秦天便将时间定在了明天上午,双方到镇上建材店面谈。
事情定下了下来,秦天便让方晨去忙,亲自泡了杯茶端到叶岚的面前,说道:“叶总监,两个月以前我刚到这里的时候,这办公室空空如也,没过多久,这里就添了电脑茶饮机等,现在又换了好茶叶,叶总监尝尝味道怎么样?”
叶岚不知道秦天葫芦里卖的什么药,端起茶喝了一口,点了点头,说道:“不错。”
“这超市的发展速度,叶总监是亲眼所见,”秦天笑道:“从两个月前一个亏本的超市做到现在的销售,翻了十倍不止,栖云镇超市开业不久,销售的火爆程度相信叶总监也知道,下一家连锁超市很快就会开业,用不了多久,整个南山县,甚至整个市里各个区县乡镇,都会遍布我们的超市!”
“前段时间我成立了一家公司,只是公司的快速发展需要大量的人才,目前财务经理的位置一直空着,不知道叶总监愿不愿意加入?”